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KULTURDENKMAL | Sanierungswürdige Hofreite mit Gewölbekeller und Wirtschafsgebäuden

Objekt-Nr. 900017993 – Haus zum Kauf in 65597 Hünfelden - Kirberg

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Ansprechpartner

Herr Helmut Berger

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0177-2423427


  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 350 m²
  • Nutzfläche
    ca. 600 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 3.546 m²

Beschreibung

Die ehemalige Hofreite besteht aus dem denkmalgeschützten, 2-geschossigen Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert und mehreren Nebengebäuden (ehemalige Stallungen und Scheune), teilweise aus dem 19. Jahrhundert. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über 2 nicht ausgebaute Wirtschaftsdachböden. Die Kellerwände (Tonnengewölbekeller) sind aus Bruchstein, die Umfassungswände überwiegend aus verputztem Fachwerk. Der Hof des Anwesens ist befestigt und mit einem kleinen und einem großen Eisentor zur Straße hin abgegrenzt. Das restliche Grundstück ist zu ca. Œ mit der historischen Stadtmauer umfriedet, ansonsten mit den Wirtschaftsgebäuden oder einem Maschendrahtzaun. Ein Energiepass ist nicht notwendig und nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hünfelden ist ein behagliches, familienfreundliches Fleckchen Erde mit reichlich Wiesen, Feldern und Waldgebieten, vielen Pferden auf den Weiden, bodenständigen Menschen und einer guten Infrastruktur. Hier wohnt und lebt man ruhig und ländlich aber genießt dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschafträume Frankfurt/Wiesbaden z. B. über die B 270 und den Köln/Bonner Raum, z. B. über die nahegelegenen BAB 3. Unser Angebot befindet sich in Kirberg, einem der 7 Ortsteile, aus dem die Großgemeinde Hünfelden besteht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, beheiztes Freibad, zahlreiche Vereine und Gastronomie, befinden sich vor Ort, öffentliche Buslinien zur Kreisstadt Limburg (ca. 11 km) oder der Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 30 km) haben hier Haltestellen. Der nächste Bahn-/S-Bahnanschluss befindet sich in Bad Camberg (ca. 9 km), zum ICE-Bahnhof Limburg und zur BAB 3 sind es ca. 8 km.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1590

Käuferprovision

5,95 %


Objekt-Nr. 900017993 – Haus zum Kauf in 65597 Hünfelden - Kirberg

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