ca. 9.450 m² Gewerbefläche und ca. 21.000 m² Areal in Saarbrücken

• Kaufpreis
  950.000 €
• Gesamtfläche
  ca. 31.031 m²
• Lagerfläche
  ca. 9.450 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 21.581 m²

Beschreibung

Großflächiges Gewerbeanwesen mit ebener Topografie, in Saarbrückens, mit sehr guter Anbindung an die A1, A6, A623 und B51. Das ca. 21.581 m² große Grundstück ist bebaut mit insgesamt ca. 9.450 m² Gewerbefläche, bestehend aus Büro- und Lagerhallen verschiedener Baujahre (ca. 1900 bis 1997) und Zustände, teilweise modernisierungs- oder abrissbedürftig. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Gleisanschluss. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes und wird dort als Gewerbegebiet deklariert. Der Energieausweis ist angefordert und soll spätestens bei der Besichtigung vorliegen

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen. (Quelle: Stadt Saarbrücken)

Ausstattung

Garagenanzahl 20

Käuferprovision

5,95 %