ca. 9.450 m² Gewerbefläche und ca. 21.000 m² Areal in Saarbrücken
Objekt-Nr. 900018053 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 66113 Saarbrücken - Malstatt
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Kaufpreis
950.000 € -
Gesamtfläche
ca. 31.031 m² -
Lagerfläche
ca. 9.450 m² -
Grundstücksfläche
ca. 21.581 m²
Beschreibung
Großflächiges Gewerbeanwesen mit ebener Topografie, in Saarbrückens, mit sehr guter Anbindung an die A1, A6, A623 und B51. Das ca. 21.581 m² große Grundstück ist bebaut mit insgesamt ca. 9.450 m² Gewerbefläche, bestehend aus Büro- und Lagerhallen verschiedener Baujahre (ca. 1900 bis 1997) und Zustände, teilweise modernisierungs- oder abrissbedürftig. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Gleisanschluss. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes und wird dort als Gewerbegebiet deklariert. Der Energieausweis ist angefordert und soll spätestens bei der Besichtigung vorliegen
Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen. (Quelle: Stadt Saarbrücken)
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Finanzierung
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Ausstattung
Garagenanzahl 20 |
Käuferprovision
5,95 %
Objekt-Nr. 900018053 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 66113 Saarbrücken - Malstatt
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ca. 9.450 m² Gewerbefläche und ca. 21.000 m² Areal in Saarbrücken