• TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH in Wiesbaden
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Kleinbüro mit ca. 34 m²

Objekt-Nr. 900018091 – Büro/Praxis zur Miete in 65203 Wiesbaden

  • Kleinbüro mit ca. 34 m²
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Ansprechpartner

Herr Klose

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0177-2422700


  • Miete zzgl. NK
    408 €
  • Gesamtfläche
    ca. 34 m²
  • Bürofläche
    ca. 34 m²

Beschreibung

Das weitläufige Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Parkraumangebot; die Parkfelder sind durch Begrünungen von einander abgegrenzt. Die großzügigen Foyers erreicht man ebenerdig über große Glaseingangstüren. Die Foyers sind repräsentativ mit Granit und Marmor ausgelegt. Die edelstahlverkleideten Personenaufzüge führen in die modern ausgestatteten Büroetagen.

+ repräsentative Glaseingängen zu den Mietbereichen
+ abgehängten Decken
+ bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Fensterbankkabelkanäle
+ flexible Trennwandsystemen für die individuelle Gestaltung der Raumgröße
+ stuhlrollenfester Teppichboden
+ eingerichtete Teeküchen
+ separate WC-Anlagen

Für die Büroflächen beträgt der Mietpreis, je nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeiit zwischen 10,50 bis 12,- Euro pro m² zzgl. MwSt.
Der Mietpreis für die Außen-Stellplätze beträgt 45,00 Euro/Stck. monatlich zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 3,50 Euro/monatlich zzgl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, Baujahr 1984/1990, Erdgas L, Heizenergieverbrauchswet 54,5 kWh/(m²*a), Stromverbrauchskennwert 48,3 kWh/(m²*a), gültig bis zum 23.06.2019.

Lagebeschreibung

Der Wiesbadener Bürokomplex im Gewerbegebiet Biebrich/Schierstein, dem größten Stadtteil von Wiesbaden. Nicht zuletzt wegen der überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat sich dieser Standort zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Über die 300 m entfernte Anschlussstelle Wiesbaden/Äppelallee, der A66 ist in nur 20 Minuten der Rhein-Main-Flughafen zu erreichen; die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 14, 45 und 63 gewährleistet.

Ausstattung

Lage im Objekt (Etage) 3

Objekt-Nr. 900018091 – Büro/Praxis zur Miete in 65203 Wiesbaden

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