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Modernisierte 3 ZKBB in Wiesbaden-Süd-Ost

Objekt-Nr. 900018110 – Wohnung zum Kauf in 65189 Wiesbaden

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Ansprechpartner

Herr Helmut Berger

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0177-2423427


  • Kaufpreis
    260.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²

Beschreibung

Erst vor wenigen Jahren, im Jahre 2014, wurde die Wohnung mit neuen Parkettböden, Fliesen, dem neuen Bad und der Einbauküche durch die jetzigen Eigentümer versehen. Es erwarten Sie hier ca. 72 m² zeitgemäße Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, modernes Tageslichtbad und Sonnenbalkon. Genießen Sie jeden Tag den Ausblick in den angrenzenden Park. Neben einem großzügigen Kellerraum (ca. 15 m²), bietet Ihnen eine Mansarde im Speicher zusätzliche Nutzfläche (ca. 10 m²).

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1965 errichtet und in den folgenden Jahren teilmodernisiert. 1984 wurde eine neue Gaszentral-heizung und neue, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vom 06.04.2011, gültig bis zum 06.04.2021, mit einem Energieverbrauchswert von 144 kWh/(m²*a) vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-durchlauferhitzer.

Sie wissen, die Lage ist beim Immobilienkauf von wesentlicher Bedeutung. So bieten gewachsene und etablierte Wohngebiete große Vorteile gegenüber sterilen und vergleichsweise engen Neubau-gebieten.

Einen Standort mit vergleichbaren Lagevorteilen, wie bei diesem Angebot, werden Sie am Wiesbadener Immobilienmarkt so schnell nicht wiederfinden: Ein kinderfreundliches, gewachsenes Wohngebiet mit intakter Nachbarschaft, wenig Verkehr, grüner Umgebung, bester Infrastruktur, schönem Blick und dennoch kurze Fahrtzeiten zu den Autobahnanschlüssen A 66 und A 671.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Zustand modernisiert

Käuferprovision

5,95 %


Objekt-Nr. 900018110 – Wohnung zum Kauf in 65189 Wiesbaden

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