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Sanierung oder Neubau nähe Mainz

Objekt-Nr. 900018035 – Haus zum Kauf in 55278 Selzen

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Ansprechpartner

Herr Amanoil Mikhail

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0176-22166419


  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.150 m²

Beschreibung

- Wohnhaus mit landwirschaftlichen Nebengebäuden
- Baujahr vor 1950
- Innerörtliche Lage im Ortszentrum
- Kurzer Weg nach Mainz, Nieder-Olm oder Nierstein
- Akt. Nutzung als Weinstube mit Küchenangebot
- Begonnener Ausbau von Pensionszimmern
- Einfache Bausubstanz begünstigt preiswerten Abriss
- Keine bekannten Altlasten
- 1.150 m² Areal
- Zwei Zufahrten
- Höhenniveau als Vorteil bei der Stellplatzanordnung
- Bedingt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Mainz wäre ein Abriss mit nachfolgender Wohnbebauung eine prüfenswerte Option
- Freigestellt

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Selzen besticht durch ihre ruhige Lage in einer sanften Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen. Sie beheimatet rund 1.500 Einwohner und ist trotz ihrer erholsamen Abgeschiedenheit optimal an alle umliegenden Ortschaften und Städte angebunden.

So ist beispielsweise die Landeshauptstadt Mainz durch die optimale Anbindung Selzens über den Landweg oder die Autobahn A 63 navh rund 12,5 km max. 20 Minuten erreichbar.

Der Standort Selzen ist für seine moderne Lebeweise bekannt und gilt daher als besonders beliebter Rückzugsort auf der Flucht vor hohen Immobilienpreisen.
Besonders für Familien, die die Ruhe Schätzen und zugleich den schnellen Zugang zu stärker frequentierte Städten und Ortschaften nicht missen möchten, gelten hier ideale Zustände.

Außer der zentralen Lage im Einzugsgebiet der Stadt Mainz bietet Selze alle wichtigen Geschäfte und Betriebe im Dienstleitungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich.
Ergänzt durch eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, diverse Sportstätten und ein Gemeindezentrum bietet sich zusammen mit dem Angebot der Selzener Vereine die Grundlage für ein angenehmes Leben und Wohnen im wunderschönen Rheinhessen.

Ausstattung

Baujahr 1950

Käuferprovision

5,95 %


Objekt-Nr. 900018035 – Haus zum Kauf in 55278 Selzen

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