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VERKAUFT | Komfortable 4-5 ZKBB in Wiesbaden

Objekt-Nr. 900018071 – Wohnung zum Kauf in 65189 Wiesbaden

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Ansprechpartner

Herr Helmut Berger

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0177-2423427


  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche
    ca. 137 m²
  • Nutzfläche
    ca. 11 m²

Beschreibung

Eine Wohnung, die auch Sie begeistern wird: Diese außergewöhnliche 5 Zimmer Maisonette mit Süd-Westbalkon bietet 2 Wohnebenen, 2 Terrassen und 2 Privatgärten. Sie befindet sich im Erd- und Gartengeschoss einer gepflegten, 2015 fertig gestellten Wohneinheit in schöner, gesuchter City-Randlage, mit hohem Grünanteil und hervorragender Infrastruktur. Insgesamt ca. 137 m² bestens ausgestattete Wohnfläche erwarten Sie hier (Echtholzparkett / Tageslichtbad mit Dusche / 2 Gäste-WC / moderne Einbauküche / großer Sonnenbalkon / 2 Terrassen / 2 Privatgärten u. v. m.). Das Haus mit barrierefreiem Zugang verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil, dem Waschmaschinen- und Ihrem Tiefgaragenplatz gelangen. Eine Freistellung der selbst genutzten Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Für das Gebäude wurde am 21.10.2015 ein bedarforientierter Energieausweis erstellt, gültig bis zum 21.10.2025. Der Energiebedarf für Heizung und Warmwasserbreitung beträgt demnach 55 kWh/m²*a, die Energiegewinnung erfolgt mittels Fernwärme, Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und erneuerbaren Brennstoffen. Das Wohngeld beträgt aktuell ? 599,00 monatlich und beinhaltet sämtliche Bewirtschaftungskosten, ausgenommen Strom für das Sondereigentum.

Lagebeschreibung

Wiesbaden Süd-Ost, eine Stadtlage mit hohem Grünanteil und hervorragender Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben und wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind hier bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist geradezu hervorragend. In nur ca. 5 Minuten sind Sie am Wiesbadener Hauptbahnhof oder erreichen die Autobahnanschlüsse in Richtung Frankfurt, Mainz und Darmstadt, Wiesbaden-Mitte ist nur gute 3 km entfernt.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2014
Zustand Erstbezug

Käuferprovision

5,95 %


Objekt-Nr. 900018071 – Wohnung zum Kauf in 65189 Wiesbaden

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