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VERKAUFT | Sanierungswürdige Hofreite mit Nebengebäuden

Objekt-Nr. 900018019 – Haus zum Kauf in 65597 Hünfelden - Kirberg

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Ansprechpartner

Herr Helmut Berger

Telefon: 0611-77837-0
Mobil: 0177-2423427


  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche
    ca. 350 m²
  • Nutzfläche
    ca. 600 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 5.826 m²

Beschreibung

Die ehemalige Hofreite besteht aus dem denkmalgeschützten, 2-geschossigen Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert und mehreren Nebengebäuden (ehemalige Stallungen und Scheune), teilweise aus dem 19. Jahrhundert. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über 2 nicht ausgebaute Wirtschaftsdachböden. Die Kellerwände (Tonnengewölbekeller) sind aus Bruchstein, die Umfassungswände überwiegend aus verputztem Fachwerk. Ein Teil des Grundstücks ist mit der historischen Stadtmauer umfriedet. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist ein Energiepass nicht notwendig und auch nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hünfelden ist ein behagliches, familienfreundliches Fleckchen Erde mit reichlich Wiesen, Feldern und Waldgebieten, vielen Pferden auf den Weiden, bodenständigen Menschen und einer guten Infrastruktur. Hier wohnt und lebt man ruhig und ländlich aber genießt dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschafträume Frankfurt/Wiesbaden z. B. über die B 270 und den Köln/Bonner Raum, z. B. über die nahegelegenen BAB 3. Unser Angebot befindet sich in Kirberg, einem der 7 Ortsteile, aus dem die Großgemeinde Hünfelden besteht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, beheiztes Freibad, zahlreiche Vereine und Gastronomie, befinden sich vor Ort, öffentliche Buslinien zur Kreisstadt Limburg (ca. 11 km) oder der Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 30 km) haben hier Haltestellen. Der nächste Bahn-/S-Bahnanschluss befindet sich in Bad Camberg (ca. 9 km), zum ICE-Bahnhof Limburg und zur BAB 3 sind es ca. 8 km.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1590

Käuferprovision

5,95 %


Objekt-Nr. 900018019 – Haus zum Kauf in 65597 Hünfelden - Kirberg

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