Objektdaten
Preise
Kaufpreis
770.000 €
Käuferprovision
5,95%
Flächen
Wohnfläche
ca. 333 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1880
Beschreibung
Historisches Gebäude aus dem Baujahr 1880 mit 4 Mieteinheiten + Beliebte innerstädtische Wohnlage in ruhiger Seitenstraße + Ca. 151 m² Grundstück + Ca. 333 m² Mietfläche + Laminatböden + Küchen und Wohnungsbäder mit Tageslicht, Dusche, Wanne und elektrischer Fußbodenheizung, + + große Balkone zum ruhigen Innenhof + DG-Wohnung mit offenerem Kamin im Wohnzimmer + eigener Treppenhauszugang und zusätzlichem Außenzugang + Gaszentralheizung (Brennwerttherme aus 2002) + Sanierung 2001-2002, 2021 nach WEG geteilt + Jahresnettomiete: € 34.047,60 (steigerungsfähig)
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.04.2031
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²a)